テナント契約管理

フリーレント対応、契約期間によって更新が必要となる契約、賃料改定が不要な自動更新の契約、定期借家契約など多様な契約形態に対応致します。

請求・入金管理

• テナントへの毎月定額で請求を行う、賃料・共益費から、電気・水道・ガス料金等の毎回変動する請求情報の作成・管理を行います。
• 入金方法として請求先毎の一括での入金処理から、契約別に請求項目単位での入金処理まで柔軟な入金管理を行えます。
• 請求入金履歴の照会機能から未収状況の確認が簡単に行えます。

オーナー送金

ビル毎の定率・定額の管理費計算設定、テナント請求項目別の立替設定によりテナント請求・入金情報から毎月の送金明細、管理費の作成を行います。
又、スポット的に発生する修繕金額を送金時に手動で控除することや、修繕入力からの連動も可能です。

クレーム・修繕管理

テナントからのクレーム内容を入力・対応情報を都度入力することで情報共有を可能とし適切な対応を可能とします。
又、修繕対応が必要な内容については修繕実施入力へ連動が可能となっています。