ビル賃貸管理システム
FutureVision® Building

賃貸ビルの管理に不可欠な機能を集約した「Foundation Program」をベースに、業務内容や経営戦略・ニーズの変化に対応するカスタマイズを可能にし、管理会社様独自のノウハウを活かした基幹システムを適切なコストで構築することができます。

ビル賃貸管理システム

特長

  1. 管理業務に関わる全てのデータを一元化。
    テナントとの契約・契約更新・解約精算・お客様対応・PMレポートなど管理業務の全てを網羅しています。
  2. 電気料金等変動費の按分計算が行えます。CSVデータからの取込機能標準装備
  3. 商業ビルで必要な歩合賃料計算が行えます。
  4. PMレポート標準装備
  5. ファームバンキング連動機能標準装備

ビル賃貸管理システム

テナント契約管理

フリーレント対応、契約期間によって更新が必要となる契約、賃料改定が不要な自動更新の契約、定期借家契約など多様な契約形態に対応致します。

  • テナント契約管理
  • テナント契約管理

請求・入金管理

  • テナントへの毎月定額で請求を行う、賃料・共益費から、電気・水道・ガス料金等の毎回変動する請求情報の作成・管理を行います。
  • 入金方法として請求先毎の一括での入金処理から、契約別に請求項目単位での入金処理まで柔軟な入金管理を行えます。
  • 請求入金履歴の照会機能から未収状況の確認が簡単に行えます。
  • 請求・入金管理

オーナー送金

ビル毎の定率・定額の管理費計算設定、テナント請求項目別の立替設定によりテナント請求・入金情報から毎月の送金明細、管理費の作成を行います。
又、スポット的に発生する修繕金額を送金時に手動で控除することや、修繕入力からの連動も可能です。

  • オーナー送金
  • オーナー送金

クレーム・修繕管理

テナントからのクレーム内容を入力・対応情報を都度入力することで情報共有を可能とし適切な対応を可能とします。
又、修繕対応が必要な内容については修繕実施入力へ連動が可能となっています。

  • クレーム・修繕管理
  • クレーム・修繕管理
  • クレーム・修繕管理
  • クレーム・修繕管理

オプション機能

会計システム連動機能 ※2018年6月現在開発中

お問い合わせ

資料請求や説明のご依頼は、お電話または下記のメールフォームよりお気軽にご連絡ください。

03-5459-8404

受付時間: 平日9:00〜18:00

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