特長/機能
不動産賃貸管理を熟知しているから実現できる充実の機能
オーナーチェンジ業務をサポート
アセットマネジメントのポートフォリオなどにおいて、賃貸物件が利回りの良い投資物件として注目されるようになったため、オーナーが入れ替わるケースが増えてきました。FutureVision Airは、契約開始日をキーとして新旧オーナーに対する送金額を自動調整するなど、オーナーチェンジ業務をシステムがサポートします。旧オーナーとの契約・入出金履歴も保存されるため、確認作業などもスムーズに行うことができます。
月極駐車場などの区画移動に対応
月極駐車場では、既存契約者が解約のあった区画へ異動を希望するケースが意外に多く見受けられます。FutureVision Air なら、移動先の区画と開始日を指定するだけで契約の移動処理が完了します。法人契約の場合や、学生寮などにおける部屋の移動などにも活用できる機能です。
スムーズな入力作業
各マスター情報を検索中に未登録が発覚した場合でも、マスター登録作業のために入力業務を終了させる必要はありません。検索画面の「新規登録」ボタンを押すだけでマスター登録画面が起動し、登録が完了すればそのまま入力業務に戻ることができます。
顧客対応の履歴管理が可能
クレームの内容や対応状況を履歴として保存し、確認することが可能です。クレームだけでなく修繕にも対応し、入居者や物件オーナーへの請求・入金、協力業者への見積依頼・発注・支払にも連携させることができるため、スムーズかつ正確に業務を遂行することができます。
すべてのデータを履歴保存
FutureVision Airでは、全データの履歴が保存されます。とくに請求・入金・出金など、入出金に関わるデータは明細ごとに履歴が保存されるため、履歴をさかのぼって修正することも可能です。また、明細ごとに保存されたデータは多角的に集計することができ、経営分析や業務分析などに活用することができます。
Foundation Program 主な機能一覧
| 業務 | 画面 | 帳票 |
|---|---|---|
| 管理契約業務 |
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| 入居契約業務 |
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| 契約更新業務 |
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| 解約精算業務 |
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| 修繕業務 |
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| 請求業務 |
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| 入金業務 |
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| 変動費業務 |
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| 所有者支払業務 |
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| PM業務 |
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| FB業務 |
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| 照会業務 |
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| 帳票管理設定 |
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| ユーザー権限設定 |
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